💬 בנייה עצמאית דורשת תכנון פיננסי מדויק

משכנתא לבנייה עצמאית שונה לגמרי ממשכנתא רגילה:
היא משוחררת בשלבים, מבוססת על דו"חות שמאי, ותלויה בתקציב שמנוהל נכון.

המטרה שלי היא לתת לך ליווי מקצועי בכל מה שקשור למימון הפרויקט, בניית התוכנית הכלכלית ושמירה על התקדמות נכונה מול הבנק.

​

⭐ מה כולל הליווי שלי בבנייה עצמאית?

​

1️⃣ תכנון תקציב בנייה

אני בונה איתך תקציב מסודר הכולל:

✔️ עלויות מימון
✔️ עלויות בעלי מקצוע (אדריכל, מהנדס, קבלן)
✔️ הערכות לעלויות בלתי צפויות
✔️ בדיקה שהבנייה עומדת ביכולת הכלכלית שלך

המטרה: לא להיכנס לבנייה בלי שליטה בתזרים.

​

2️⃣ בניית משכנתא לבנייה עצמאית

אני מתאים עבורך תמהיל שמתאים לפרויקט בנייה:

✔️ בנייה בשלבים
✔️ שחרורי כספים
✔️ תזרים נכון לאורך הפרויקט
✔️ גמישות פיננסית
✔️ יציבות בתקופה שבה ההוצאות גבוהות

​

3️⃣ ליווי מול הבנק והשמאי

• אני לא מנהל את הבנייה עצמה 

• אני מנהל את הצד הפיננסי, וזו העבודה שלי:

• הכנת מסמכים לבנק

• בקשה לשחרורי כספים

• התאמה בין התקדמות הבנייה לתקציב

• תמיכה מול שמאים ומסמכים נדרשים

​

4️⃣ בדיקת היתכנות לפני התחלת התהליך

אני עוזר להבין:

• האם התקציב מספיק

• האם עלות הבנייה תואמת את ההערכות

• מה צפוי מבחינת הבנק

• מה המשמעויות הכלכליות עד טופס 4

• כאן אנשים עושים את רוב הטעויות — ואני מוודא שזה לא יקרה לך.

​

⭐ למה בוחרים בי?

✔️ יכולת גבוהה בבניית תמהילי משכנתא מורכבים

✔️ הבנה עמוקה של תהליכי שחרור כספים

✔️ תכנון כלכלי שמגן עליך מהפתעות במהלך הבנייה

✔️ ליווי אישי וזמינות מלאה

✔️ שקיפות מלאה והסברים פשוטים

שלא תתבלבל 
אתה לא מציג ניסיון בבנייה עצמה,
אלא ניסיון בליווי פיננסי, וזה בדיוק מה שמנהל את 80% מהלחץ של הלקוח.

📞 איך תרצה להתקדם?

🔵 תיאום שיחת ייעוץ לבנייה עצמאית
שיחה שבה נבדוק תקציב, מימון, שלבי השחרור והיתכנות הבנייה.

⚪ יצירת קשר והשארת פרטים
למי שרוצה לשאול שאלה או להתייעץ בלי להתחייב לשיחה