למי השירות  מתאים?

​​

👨‍👩‍👧 זוגות צעירים – דירה ראשונה

​

• רוצים להבין כמה דירה באמת ניתן להרשות
• רוצים לקבל סדר במסלולים ובריביות
• רוצים למנוע טעויות שישפיעו על 30 שנה קדימה
• צריכים יועץ שמייצג אותם מול הבנקים

​

🏡 משפרי דיור

​

• משפחות שעוברות לדירה גדולה יותר
• צריכים ליווי מדויק בין מכירה לקנייה
• רוצים להימנע ממצבים של חוסר יציבות כלכלית בתקופת המעבר
• רוצים תמהיל שמגן עליהם ומוריד סיכונים

​

 מה השירות כולל?

​

​• בדיקת תקציב אמיתי לפי הכנסה, הון עצמי והתחייבויות
• בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית
• הסבר פשוט וברור על כל מסלול: פריים, קל"צ, משתנה, צמוד מדד
• בדיקת כדאיות עסקה ושווי דירה לפני קנייה
• חישוב יכולת החזר והפחתת סיכונים
• הכנה לפגישה בבנק – מה להגיד ומה לא
• בדיקה מול מספר בנקים להשגת התנאים הטובים ביותר
• ליווי אישי עד לאישור המשכנתא

​

למה לבחור בי כיועץ משכנתאות?

​

אני מגיע מעולם הנדל״ן וההשקעות עם ניסיון אמיתי ברכישת דירות, ניתוח עסקאות ובניית תמהיל משכנתא בטוח.
אצלי אתם מקבלים הרבה יותר מיועץ משכנתאות רגיל:

• בדיקת שווי דירה לפני קנייה

• זיהוי סיכונים שהבנקים לא מציפים

• תכנון מסלול שמתאים גם לעתיד – לא רק להיום

• ראייה מקצועית על כל העסקה, לא רק על המשכנתא

• ליווי אישי ושקוף עד קבלת אישור המשכנתא

​

​

מה כוללת תוכנית המשכנתא החכמה?

​

• ופסקת פתיחה קצרה לפני הבולטים:

• תוכנית המשכנתא החכמה נותנת לכם ביטחון מלא בתהליך המשכנתא – משלב בדיקת הכדאיות ועד לקבלת האישור הסופי מהבנק.
  התהליך בנוי כך שיהיה ברור, מקצועי, ויחסוך לכם זמן, כסף וסיכונים מיותרים.

• ועכשיו הבולטים עצמם:

• בדיקת יכולת כלכלית והתאמת תקציב אמיתי לרכישה

• בדיקה מעמיקה של הבנקים והמסלולים הרלוונטיים

• בניית תמהיל משכנתא אישי שמקטין ריביות ואת הסיכון העתידי

• ליווי מלא מול הבנקים עד לקבלת אישור עקרוני

• ניהול משא ומתן מקצועי לשיפור הריביות

• בקרה לפני חתימה על המסמכים – לוודא שאתם מקבלים את העסקה הטובה ביותר

• ליווי גם אחרי קבלת המשכנתא בנקודות שדורשות עדכון

​​​

מה תקבלו כבר בשיחת הייעוץ הראשונית?

​

שיחת הייעוץ הראשונית נועדה לתת לכם כיוון ברור, להבין את המצב הפיננסי, ולדעת בדיוק מה האפשרויות שלכם לפני שאתם נכנסים להתחייבות של מאות אלפי שקלים.

 

בדיקת תקציב ראשונית ואומדן יכולת החזר

• הבנה אילו מסלולי משכנתא מתאימים לכם ולמה

• הערכת סיכונים פיננסיים עתידיים (ריביות, הצמדות, תזרים)

• בדיקת כדאיות של הנכס שאתם רוצים לקנות

• תכנון מסלול פעולה מדויק עד לקבלת אישור משכנתא

• תשובות לכל השאלות שמבלבלות אתכם בדרך

​

המטרה בשיחה היא לתת לכם ביטחון, בהירות ותכנון שמונע טעויות – גם אם לא נמשיך יחד לליווי מלא.

​

מוכנים להתקדם למשכנתא חכמה ובטוחה?

 

אם אתם עומדים לפני קניית דירה ראשונה או שדרוג דירה – זה בדיוק הזמן לקבל החלטות נכונות.
אני מזמין אתכם לשיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, כדי לוודא שאתם עושים את הצעד הכי חשוב בחיים שלכם בצורה חכמה, בטוחה ומשתלמת.

​

✔ חוסכים עשרות עד מאות אלפי שקלים

✔ נמנעים מטעויות שהבנקים לא יספרו עליהן

✔ מקבלים תכנון מלא מהתחלה ועד אישור משכנתא

​

לתיאום שיחה ייעוץ – לחצו על הכפתור .
ביחד נבנה לכם מסלול בטוח לבית החדש שלכם

​​​​​​​